SITUATION IDEALE - REFAIT A NEUF - ASCENSEUR - GARAGE6- BALCON

Situé au cœur de ville, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 65 m², entièrement rénové, au dernier étage d’un immeuble de standing.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec loggia exposée plein sud offrant une vue dégagée, de deux chambres, d’une salle de bains et d’une cuisine aménagée neuve.
Une cave et un garage complètent ce bien. Chauffage individuel au gaz.
Un appartement lumineux et idéalement situé, à découvrir rapidement. Nous vous attendons pour une visite !

Honoraires de 726 € TTC à la charge du locataire comprenant 198 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 795 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 795 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.