Description

Réf : V60002507

Cette Maison est un bien rare, idéal pour une famille, et avec du potentiel.
Depuis une véranda de 40m2, vous entrez dans une maison ancienne en trés bon état et avec de beaux volumes. Un séjour, une cuisine équipée (20m2), salle de douche, WC, chaufferie et cour arrière pour le rez-de-chaussée.
Au premier, un grand palier dessert 2 belles chambres dont une avec WC et Lavabo. Au deuxième; 2 chambres, un bureau (petite chambre), WC avec lavabo.
Le terrain d'environ 300m2 est plat et une terrasse d'environ 40m2 plein SUD, vous disposerez en plus d'un garage de 47m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr
Cédric VEILLON. agent commercial .06 07 15 91 31 RCS 385 526 045

** €430 000 honoraires inclus | €409 992 hors honoraires | Honoraires : 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130€ et 2930€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
76620
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
430000 EUR

Surfaces

Surface
178 m2
Surface séjour
22 m2
Surface terrasse
40 m2

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Equipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/04/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
190 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
41 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2130 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2930 EUR