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Description

Réf : 1-V50002108
Le CRIC vous propose ce bien exceptionnel: Dans un des quartiers les plus prestigieux du HAVRE, ce magnifique appartement F6 de 141m2 avec VUE MER, VILLE et PORT et un premier plan végétal dans une résidence de standing avec ascenseur aux normes P.M.R. (aucune marche d'accès), balcons, caves et 2 garages box fermés offrant: 3 pièces de réception d'une surface totale de 60m2, dont l'une, de 21m2, pourrait également faire office de Bureau avec balcon et vue mer pour les amateurs de télétravail. Ce produit offre encore de nombreux avantages: 1 Entrée, 1 Cuisine aménagée, 3 Chambres, 1 Dressing, 1 Salle de Bains & 1 Salle de Douches contemporaines, 2 WC séparés (cuvettes suspendues), 1 lingerie, des rangements. A cet étage, le palier n'est partagé avec aucun autre appartement : que l'on souhaite réduire la voilure ou bien veiller sur un proche parent, ce F6 provenant de la réunion d'un F4 et d'un F2, vous offrira 2 ailes bien distinctes où chacun pourra bénéficier d'une intimité. Grâce à l'existence de ses 2 portes palières, il est également possible d'en louer ou même revendre une partie le moment venu, si nécessaire. L'isolation phonique et thermique sont au rendez-vous; les peintures sont neuves.
Provision sur charges de copropriété: 206 EUR / mois
     Tout est là qui vous attend, sans travaux, sans soucis. Peut-on imaginer lieu de villégiature sur la côte plus accueillant ? 
Renseignements complémentaires sur simple appel: Jean DUFLO 
** 775 000 € honoraires inclus | 750 025 € hors honoraires | Honoraires : 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2071€ et 2801€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    76600
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    775000 EUR
  • Provision sur charges
    206 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    2468 EUR

Surfaces

  • Surface
    141 m2
  • Surface séjour
    40 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    20/07/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    00/00/0000
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    188 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2071 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2801 EUR

LE HAVRE quartier RESIDENTIEL: MAGNIFIQUE APPARTEMENT F6 d , Le havre

775 000 € ** dont 3.33% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 141 Réf :  1-V50002108
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83 AV FOCH
76600 Le Havre
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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 2468€.
Affichage des informations légales : Cabinet CRIC | Raison sociale : SAS CRIC | Adresse siège social : 83 AV FOCH - 76600 Le Havre | Siret : 36550118800012 | RCS : LE HAVRE | Numero TVA Intracommunautaire : 56365501188 | Forme juridique : SAS | Capital social : 600 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, Allée du Parc Mesemena. Bât A . 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante