• A vendre

Description

Réf : 2-2128.
Jolie chaumière de 135 m2 Trois chambres.
Elle se situe dans un petit coin de paradis au calme et entourée d'un jardin de 1800 m2. Au rez-de chaussée on trouvera une vaste pièce de 42 m2 ou trône une cheminée majestueuse. Un coin cuisine en enfilade tout aménagé.Une salle de bain ,WC et une chambre de 13m2.
La pièce de vie donne directement sur la terrasse et le jardin.De grandes fenêtres amènent une clarté indéniable. Un cellier se trouve également sur cet étage.
Au 1er étage desservi par un escalier superbe on trouvera une belle mezzanine et une possibilité d'aménager un bureau , deux chambres de respectivement 14 et 16 m2.Les arrivées d'eau avaient été prévues pour une deuxième salle de bain si nécéssaire.
Le jardin est superbe et possède un cabanon .Le chauffage est au gaz son installation date de 2005 tout comme la fosse septique. Il est possible de faire une extension de 40m2.
La maison ne possède pas de cavité . Il est a noter un trés bel alignement d'arbres classés - . Le foncier est de 700 euros.
Nous restons a votre disposition pour tous renseignements ou visite eventuelle.02.35.272174
** 420 000 € honoraires inclus | 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    76280
  • Secteur
    ETRETAT
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    420000 EUR

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface séjour
    42 m2
  • Surface terrain
    1800 m2

Extérieur

  • Année construction
    2005

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    10/11/2023

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    195 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an

AUX PORTES D'ETRETAT JOLIE CHAUMIERE , Pierrefiques

420 000 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 135 Réf :  2-2128.
CRIC - IMMOBILIERE OCEANE
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